תושבות דרך השקעה
מזכה בויזת הזהב היוונית
כל דירה כאן מזכה, החל מ־250,000 €
רכישת דירה בפרויקט הזה מעניקה לקונה ולמשפחתו את הזכות לגור ביוון, בלי חובת שהייה. בקצרה:
- 01
אישור שהייה ל־5 שנים
מתחדש כל חמש שנים כל עוד הנכס בבעלותכם. אין דרישת שהייה מינימלית ביוון.
- 02
כל המשפחה
כולל בן או בת הזוג, ילדים עד גיל 21 והורי שני בני הזוג, באותה השקעה.
- 03
תנועה חופשית בשנגן
נסיעות ללא ויזה ב־29 מדינות אזור שנגן.
- 04
הדירה נשארת שלכם
לגור בה, להחזיק אותה כדירת נופש או להשכיר לטווח ארוך. אפשר למכור את הנכס כשהאישור כבר לא נדרש.
סף 250,000 € חל על הפרויקט הזה כי מדובר בהסבה של בניין מסחרי; במקומות אחרים באטיקה המינימום גבוה יותר. עורכי הדין שלנו מטפלים בבקשה יחד עם הרכישה. התנאים לפי החוק היווני הנוכחי ועשויים להשתנות.
- מיקום
- רחוב נקסו, פיראוס
- דירות
- 19 דירות חדר שינה, 37 עד 55 מ״ר
- מחירים
- מ־250,000 €
- ויזת זהב
- מזכה: כל דירה עומדת בסף של 250,000 €
- מסירה
- רבעון 4, 2027, מרוהטות ומאובזרות
- חניה
- חניון תת־קרקעי, 8,500 € לחניה
תשע־עשרה דירות חדר שינה מרוהטות בפיראוס, כל אחת מזכה בויזת הזהב היוונית
N18 פיראוס הוא בניין בן חמש קומות ברחוב נקסו בפיראוס, שעובר שיפוץ מלא ל־19 דירות חדר שינה בקומת קרקע מוגבהת וארבע קומות. כל דירה נמסרת מפתח ביד: מרוהטת ומאובזרת, עם סלון פתוח, מטבח מאובזר במלואו, מכונת כביסה בדירה ומרפסת פרטית; הדירות בקומת הקרקע ובקומה העליונה מקבלות בנוסף ורנדות ומרפסות גג. לבניין שלוש חזיתות, חניון תת־קרקעי ומערכת כניסה חכמה 24/7. המחירים מתחילים ב־250,000 €, סף ויזת הזהב היוונית, כך שכל דירה מזכה את הקונה באישור השהייה. מסירה ברבעון הרביעי של 2027.
בניין בן חמש קומות ברחוב נקסו, משופץ כולו לדירות מפתח ביד עם חניון תת־קרקעי וכניסה חכמה 24/7 · מסירה ברבעון 4, 2027
סיור וירטואלי 360°
סיירו ב־N18 פיראוס
הסתובבו סביב הבניין, פתחו את תוכניות הקומות והיכנסו לדירות, ישירות מהטלפון או מהמחשב.
התחילו את סיור ה־360°19 דירות
סוגי דירות
חדר שינה · קרקעחדר שינה, קומת קרקע
ארבע דירות בקומת הקרקע המוגבהת, 48 עד 55 מ״ר, עם מרפסת או ורנדה של עד 36 מ״ר
- שטח פנימי
- 48–55 מ״ר
- חדרי שינה
- 1
- החל מ־
- 250,000 €
- פנויות
- 4 מתוך 4
חדר שינהחדר שינה
שתים־עשרה דירות בקומות הראשונה עד השלישית, 44 עד 51 מ״ר, כל אחת עם מרפסת של 4 עד 11 מ״ר
- שטח פנימי
- 44–51 מ״ר
- חדרי שינה
- 1
- החל מ־
- 255,000 €
- פנויות
- 12 מתוך 12
חדר שינה · עליונהחדר שינה, קומה עליונה
שלוש דירות בקומה הרביעית, 37 עד 50 מ״ר, אחת עם מרפסת גג של 27 מ״ר
- שטח פנימי
- 37–50 מ״ר
- חדרי שינה
- 1
- החל מ־
- 250,000 €
- פנויות
- 3 מתוך 3
גלריה
10 תמונות
N18 פיראוס מבפנים
01 / 04
מפתח ביד, מרוהטות ומאובזרות
ריהוט בעיצוב ייחודי, מטבח מאובזר במלואו, מכונת כביסה וגימורים איכותיים בכל דירה. אין מה להוסיף לפני הדייר הראשון או הלילה הראשון שלכם.
מחירון
הדירות
19 מתוך 19 פנויות
| דירה | קומה | סוג | שטח פנימי | שטח חוץ | מחיר | סטטוס | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G1 | קרקע | חדר שינה | 48 מ״ר | 2 מ״ר מרפסת | 250,000 € | פנויה | סיור 360° |
| G2 | קרקע | חדר שינה | 49 מ״ר | 2 מ״ר מרפסת | 250,000 € | פנויה | סיור 360° |
| G3 | קרקע | חדר שינה | 55 מ״ר | 3 מ״ר ורנדה | 255,000 € | פנויה | סיור 360° |
| G4 | קרקע | חדר שינה | 50 מ״ר | 36 מ״ר ורנדה | 250,000 € | פנויה | סיור 360° |
| A1 | ראשונה | חדר שינה | 51 מ״ר | 4 מ״ר מרפסת | 260,000 € | פנויה | סיור 360° |
| A2 | ראשונה | חדר שינה | 46 מ״ר | 11 מ״ר מרפסת | 258,000 € | פנויה | סיור 360° |
| A3 | ראשונה | חדר שינה | 49 מ״ר | 8 מ״ר מרפסת | 260,000 € | פנויה | סיור 360° |
| A4 | ראשונה | חדר שינה | 46 מ״ר | 4 מ״ר מרפסת | 255,000 € | פנויה | סיור 360° |
| B1 | שנייה | חדר שינה | 51 מ״ר | 4 מ״ר מרפסת | 265,000 € | פנויה | סיור 360° |
| B2 | שנייה | חדר שינה | 46 מ״ר | 11 מ״ר מרפסת | 260,000 € | פנויה | סיור 360° |
| B3 | שנייה | חדר שינה | 49 מ״ר | 8 מ״ר מרפסת | 265,000 € | פנויה | סיור 360° |
| B4 | שנייה | חדר שינה | 46 מ״ר | 4 מ״ר מרפסת | 263,000 € | פנויה | סיור 360° |
| C1 | שלישית | חדר שינה | 50 מ״ר | 4 מ״ר מרפסת | 270,000 € | פנויה | סיור 360° |
| C2 | שלישית | חדר שינה | 46 מ״ר | 11 מ״ר מרפסת | 265,000 € | פנויה | סיור 360° |
| C3 | שלישית | חדר שינה | 47 מ״ר | 8 מ״ר מרפסת | 265,000 € | פנויה | סיור 360° |
| C4 | שלישית | חדר שינה | 44 מ״ר | 5 מ״ר מרפסת | 255,000 € | פנויה | סיור 360° |
| D1 | רביעית | חדר שינה | 50 מ״ר | 4 מ״ר מרפסת | 280,000 € | פנויה | סיור 360° |
| D2 | רביעית | חדר שינה | 37 מ״ר | 8 מ״ר מרפסת | 250,000 € | פנויה | סיור 360° |
| D3 | רביעית | חדר שינה | 50 מ״ר | 27 מ״ר מרפסת גג | 280,000 € | פנויה | סיור 360° |
המחירים להמחשה וכוללים מע״מ היכן שרלוונטי. הזמינות משתנה מדי יום, מומלץ לוודא מול היועץ שלכם.
קומה אחר קומה
תוכניות קומה
ארבע דירות, G1 עד G4, עם מרפסות וורנדות; ל־G4 ורנדה פרטית של 36 מ״ר.
התקדמות הבנייה
באתר הבנייה
עדכונים מאתר הבנייה, עם תמונות וסרטונים לאורך העבודות.
עבודות בכל הקומות
הפירוק הושלם והתוכניות החדשות מתגבשות בקומות הראשונה עד הרביעית; מפלס הגג וחניון המרתף בהכנה.
01
פיראוס
עיר הנמל הגדולה ביוון משתנה: חידוש מגדל פיראוס, קו המטרו החדש 3, מרכז התרבות של קרן סטברוס ניארכוס והפארק המטרופוליני אנאון שייבנה במפרץ פלירו, כולם דקות ספורות מהבניין. המרינות של זאה ומיקרולימנו ומרכז העיר במרחק נסיעה קצרה.
02
הבניין
מחסן לשעבר עם שלוש חזיתות לרחוב, שנבנה מחדש סביב שלד הבטון הקיים: מרפסות פלדה חדשות, בידוד תרמי חיצוני, חזיתות וזיגוג חדשים, מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות, מעלית, חניון תת־קרקעי ומערכת כניסה חכמה 24/7. תשע־עשרה דירות בחמישה מפלסי מגורים.
03
הדירות
בכל דירה חדר שינה, סלון ומטבח בחלל פתוח, חדר רחצה, מכונת כביסה ומרפסת פרטית; דירות הקרקע מקבלות ורנדות והקומה העליונה מרפסת גג של עד 27 מ״ר. נמסרות מרוהטות ומאובזרות במלואן, עם ריהוט בעיצוב ייחודי וגימורים איכותיים, מוכנות להשכרה או למגורים.
קרוב לכל מה שצריך
מחובר לאתונה
N18 פיראוס
5 דק׳*
נסיעה
מטרו מניאטיקה
6 דק׳*
נסיעה
נמל פיראוס
7 דק׳*
נסיעה
מרכז ניארכוס
7 דק׳*
נסיעה
מיקרולימנו
14 דק׳*
נסיעה
כיכר סינטגמה
40 דק׳*
נסיעה
נמל התעופה של אתונה
N18 פיראוס
5 דק׳*נסיעה
מטרו מניאטיקה
6 דק׳*נסיעה
נמל פיראוס
7 דק׳*נסיעה
מרכז ניארכוס
7 דק׳*נסיעה
מיקרולימנו
14 דק׳*נסיעה
כיכר סינטגמה
40 דק׳*נסיעה
נמל התעופה של אתונה
מיקום
פיראוס, אתונה
עיר הנמל הגדולה ביוון משתנה: חידוש מגדל פיראוס, קו המטרו החדש 3, מרכז התרבות של קרן סטברוס ניארכוס והפארק המטרופוליני אנאון שייבנה במפרץ פלירו, כולם דקות ספורות מהבניין. המרינות של זאה ומיקרולימנו ומרכז העיר במרחק נסיעה קצרה.
דירות מפתח ביד בסף ויזת הזהב
מרוהטת, מאובזרת ומוכנה להשכרה או למגורים, כל דירה מתומחרת מ־250,000 €, ההשקעה המינימלית לאישור השהייה של ויזת הזהב היוונית.
שאלות ותשובות
כן. על הנכס חל סף של 250,000 € וכל דירה מתומחרת בסף או מעליו, כך שכל רכישה מזכה באישור השהייה של ויזת הזהב היוונית. אנחנו מטפלים בבקשה עם עורכי הדין שלנו.
הדירה נמסרת מרוהטת ומאובזרת: ריהוט בעיצוב ייחודי, מטבח מאובזר במלואו, מכונת כביסה ומיזוג אוויר. חניה תת־קרקעית ניתן להוסיף ב־8,500 €. חיבורי התשתיות על חשבון הקונה.
ברבעון הרביעי של 2027, ואחריו חיבורי התשתיות. העבודות מתקדמות בכל הקומות; ראו את התקדמות הבנייה בעמוד זה.
כן. הדירות נמסרות מרוהטות ומאובזרות, מוכנות להשכרה לטווח ארוך; אין הסכם ניהול מחייב, כך שהבעלים חופשי לבחור איך להשכיר. נוכל להמליץ על מנהל השכרות לפי בקשה.
תחנת מניאטיקה בקו המטרו החדש 3 במרחק כ־25 דקות הליכה או 5 דקות נסיעה; הנמל, מיקרולימנו ומרינת זאה 6 עד 9 דקות נסיעה, ומרכז אתונה כ־15. בבניין חניון תת־קרקעי.
פרויקטים נוספים
לכל הפרויקטים
Acropolis Cityscape Apartments
קוקאקי, אתונה
דירות סטודיו, דירות חדר שינה אחד ודירה אחת עם שני חדרי שינה
לפרויקט
מזונטה באקדימיה פלאטונוס
אקדימיה פלאטונוס, אתונה
3 חדרי שינה · גג פרטי עם בריכה
לפרויקט
Ardittos Residences
פנגרטי, אתונה
1–3 חדרי שינה, דירות גן ופנטהאוזים
לפרויקט
Modern Luxury Residences
פליו פאלירו, אתונה
דירות שלושה חדרי שינה ושני דופלקסים
לפרויקט
Pagkrati Centrale
פנגרטי, אתונה
דירות סטודיו, דירות חדר שינה אחד ושני דופלקסים
לפרויקט
Piraeus Urban Living
פיראוס, אתונה
דירות שני חדרי שינה ופנטהאוז דופלקס עם ארבעה חדרי שינה
לפרויקט
Renti Residences
אגיוס יואניס רנטיס, אתונה
סטודיו, 25 עד 59 מ״ר, מ־250,000 € · מזכה בויזת זהב
לפרויקט
ביזנטיו 47
נאה סמירני, אתונה
חלל מסחרי בקומת קרקע · פוטנציאל שיפוץ
לפרויקט
Galini Seafront
ריו, פטרס
1–3 חדרי שינה ופנטהאוז, כולן מול הים
לפרויקט
Patras Sea Lofts
חוף הים של פטרס, פטרס
דופלקסים בסגנון לופט עם חדר מרתף
לפרויקטמתעניינים ב־N18 פיראוס?
מאיתור הבניין ועד מסירת המפתח, צוות אחד מלווה אתכם בכל שלב: כולל ההיבטים המשפטיים, המיסוי, הריהוט והניהול. ספרו לנו מה אתם מחפשים, ויועץ יחזור אליכם תוך 24 שעות.
10+
שנים בשוק היווני
1,000+
דירות שנמסרו
דברו איתנו
N18 פיראוס
דירות חדר שינה, 37 עד 55 מ״ר, מ־250,000 € · מזכות בויזת זהב
למכירה