אתונה/נאה סמירני

VYZANTIOU 47

למכירה

מיקום: רחוב ביזנטיו 47, נאה סמירני, אתונה
סוג: נכס מסחרי בקומת קרקע
שטח פנימי: 69 מ״ר
גישה: גישה ישירה מהרחוב
חזית: חזית זכוכית רחבה
סטטוס: נכס קיים עם פוטנציאל שיפוץ

חלל מסחרי של 69 מ״ר עם פוטנציאל מיצוב מחדש משמעותי

נכס מסחרי של 69 מ״ר בקומת קרקע ברחוב ביזנטיו 47 בנאה סמירני, בדרום אתונה, עם גישה ישירה מהרחוב, חזית זכוכית רחבה וחלל פתוח ברובו. כיום הוא משמש כחלל מסחרי ומציע פוטנציאל ברור לשיפוץ ולמיצוב מחדש: משרד, קליניקה או משרד מקצועי, ייעוץ, אולם תצוגה, חנות בוטיק או חלל עבודה גמיש. לפני הנכס יש רצועת גינה קדמית משותפת (פרסיה); היא אינה שטח חוץ פרטי. הנכס עשוי לעניין גם משקיעים הבוחנים אסטרטגיית ויזת זהב, בכפוף לבדיקת נאותות משפטית וטכנית ולאישור תנאי הזכאות החלים.

התמונות הן הדמיות בסיוע AI של קונספט שיפוץ וריהוט אפשרי; הן אינן מציגות את מצב הנכס כיום.

גלריה

6 תמונות

ביזנטיו 47 מבפנים

01 / 04

מוכן לקונספט חדש

חלל פתוח ברובו שמתאים למשרד, לקליניקה, לייעוץ, לאולם תצוגה, לחנות בוטיק או לחלל עבודה גמיש. קונספט שיפוץ להמחשה.

מחיר ופרטים

הנכס

1 מתוך 1 פנויות

דירה	קומה	סוג	שטח פנימי	שטח חוץ	מחיר	סטטוס
GF	קרקע	חלל מסחרי	69 מ״ר	רצועת גינה קדמית משותפת	לפי בקשה	פנויה

המחירים להמחשה וכוללים מע״מ היכן שרלוונטי. הזמינות משתנה מדי יום, מומלץ לוודא מול היועץ שלכם.

נאה סמירני

שכונה מבוססת בדרום אתונה עם בסיס מגורים חזק, מסחר מקומי פעיל וגישה נוחה גם למרכז אתונה וגם לפרברים הדרומיים.

החלל

69 מ״ר בקומת הקרקע, עם חזית זכוכית רחבה, גישה ישירה מהרחוב וחלל פתוח ברובו. כיום מתפקד כיחידה מסחרית, עם מקום משמעותי לשדרוג אסתטי ותפקודי.

פוטנציאל השקעה

הזדמנות להשבחה: נכס מסחרי בקומת קרקע בגודל נוח, עם פוטנציאל שיפוץ ומיצוב מחדש ושימוש עתידי גמיש, בשכונה מבוססת באתונה. פוטנציאל לויזת זהב, בכפוף לבדיקת נאותות משפטית וטכנית ולאישור תנאי הזכאות החלים.

קרוב לכל מה שצריך

מחובר לאתונה

ביזנטיו 47
4 דק׳*
נסיעה
מטרו סינגרו-פיקס
5 דק׳*
נסיעה
מוזיאון האקרופוליס
6 דק׳*
נסיעה
מרינת פליסבוס
8 דק׳*
נסיעה
כיכר סינטגמה
36 דק׳*
נסיעה
נמל התעופה של אתונה

ביזנטיו 47
4 דק׳*נסיעה
מטרו סינגרו-פיקס
5 דק׳*נסיעה
מוזיאון האקרופוליס
6 דק׳*נסיעה
מרינת פליסבוס
8 דק׳*נסיעה
כיכר סינטגמה
36 דק׳*נסיעה
נמל התעופה של אתונה

מיקום

נאה סמירני, אתונה

שכונה מבוססת בדרום אתונה עם בסיס מגורים חזק, מסחר מקומי פעיל וגישה נוחה גם למרכז אתונה וגם לפרברים הדרומיים.

חלל גמיש שמוכן לקונספט חדש

קונספט שיפוץ להמחשה. הדמיה בסיוע AI של שיפוץ וריהוט אפשריים; אינה מייצגת את מצב הנכס כיום.

שאלות ותשובות

כיום הוא מתפקד כיחידה מסחרית, עם מקום משמעותי לשדרוג אסתטי ותפקודי. התמונות בעמוד זה הן הדמיות בסיוע AI של קונספט שיפוץ אפשרי, לא צילומים של המצב הנוכחי.

משרד, קליניקה או משרד מקצועי, ייעוץ או משרד שירותים, אולם תצוגה, חנות בוטיק או חלל עבודה גמיש, בכפוף לשימושים המותרים.

לא. רצועת הגינה הקדמית (פרסיה) משותפת. בפועל היא אינה משמשת מעבר לדיירים אחרים, אבל היא אינה שטח חוץ פרטי.

הוא עשוי להתאים לאסטרטגיית ויזת זהב, בכפוף לבדיקת נאותות משפטית וטכנית ולאישור תנאי הזכאות החלים. הזכאות אינה מובטחת.

חוף הים של פטרס, פטרס

דופלקסים בסגנון לופט עם חדר מרתף

לפרויקט

מתעניינים ב־ביזנטיו 47?

מאיתור הבניין ועד מסירת המפתח, צוות אחד מלווה אתכם בכל שלב: כולל ההיבטים המשפטיים, המיסוי, הריהוט והניהול. ספרו לנו מה אתם מחפשים, ויועץ יחזור אליכם תוך 24 שעות.

10+

שנים בשוק היווני

1,000+

דירות שנמסרו

דברו איתנו

ביזנטיו 47

חלל מסחרי בקומת קרקע · פוטנציאל שיפוץ

למכירה